HYPOTHEEKVORMEN

Tegenwoordig zijn er vele hypotheekvormen. Maar welke is nu het best van toepassing op uw situatie? Hieronder treft u een beknopt overzicht aan. Klik op de hoofdgroepen voor meer informatie.

KLASSIEKE HYPOTHEKEN
SPAAR- EN LEVEN HYPOTHEKEN
BELEGGINGS HYPOTHEKEN
AFLOSSINGSVRIJE HYPOTHEKEN
KREDIETHYPOTHEKEN

Nationale Hypotheek Garantie
voor een veilige en verantwoorde lening

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Het is de naam van de garantie die u kunt krijgen bij het afsluiten van een lening als u een woning koopt en/of als u uw woning gaat verbouwen. Hiermee staat het Waarborgfonds borg voor de terugbetaling van uw hypotheeklasten aan de geldverstrekker.

Er kunnen zich situaties in uw leven voordoen waardoor het aflossen van de lening niet meer mogelijk is. Bijvoorbeeld als uw inkomen vermindert door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een (echt)scheiding. Het kan voorkomen dat u in zo'n geval uw woning moet verkopen en dat de opbrengst van uw woning lager is dan het bedrag dat u nog moet terugbetalen.

Er ontstaat dan een restantschuld. Het Waarborgfonds Eigen Woningen betaalt deze restantschuld aan de geldverstrekker. Het Waarborgfonds heeft dan wel een vordering op u van het restbedrag (regres). In een aantal gevallen kan deze worden kwijtgescholden.

Door deze zekerheidstelling van de NHG zal de geldverstrekker u een aantal voordelen bieden.

De maximale leensom inclusief kosten koper en verwervingskosten mag het bedrag van € 230.000,- niet overschreiden.

Wat kost het?
Voor de NHG betaalt u eenmalig een bedrag aan het Waarborgfonds: de borgtochtprovisie. Deze provisie bedraagt 0,3% van het geleende bedrag. Omdat dit bedrag fiscaal aftrekbaar is en u door de NHG een lagere rente krijgt, verdient u de borgtochtprovisie ongeveer in een jaar terug.